Les meilleures aides pour le remplacement des fenêtres en 2023 !

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Les fenêtres sont souvent responsables de ponts thermiques importants dans un logement, et plus particulièrement quand il s’agit de simple vitrage ou d’habitation construite avant les années 70. Mais le prix des travaux peut freiner. Quelles sont les meilleures aides pour le remplacement des fenêtres en 2023 ? Quel modèle choisir ? Combien coûte de nouvelles fenêtres ? 

Quelles sont les aides pour changer les fenêtres en 2023 ?

Aides Montant (estimation)
MaPrimeRenov' de 40€ à 100€ par équipement
Prêt Avance Rénovation minimum du montant empruntable 3 500 €
Éco-Prêt à taux zéro 7 000 € pour les parois vitrées
Chèque énergie de 48 € à 227 € TTC
MaPrimeRénov’ Sérénité 50% du prix HT du coût des travaux pour les ménages très modestes et 30% du prix HT du coût des travaux pour les ménages modestes
TVA à taux réduite TVA à 5,5% au lieu de 20%

Le montant des aides est bien souvent défini selon plusieurs critères :

  • Le montant des travaux ;
  • Le choix des équipements ;
  • Le revenu fiscal du foyer.

MaPrimeRénov'

Née de la fusion du Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) et du programme “Habiter Mieux Agilité” de l’Anah, MaPrimeRénov’ est l’aide la plus plébiscitée par les ménages français.

MaPrimeRénov’ concerne :

  • Les propriétaires occupants, ou bailleurs, d’une résidence principale construite depuis plus de 15 ans ;
  • Les travaux qui améliorent le confort énergétique, comme le remplacement de fenêtres ;

Le montant de la prime est calculé en fonction des revenus du foyer. Le plafond de ressources a été catégorisé en quatre profils, des ménages les plus modestes (catégorie Bleue) aux ménages les plus aisés (catégorie Rose). La prime est majorée pour les ménages vivant en Ile-de-France.

Pour le changement de fenêtres, le montant de MaPrimeRénov’ est de :

  • 100€ par équipements pour la catégorie Bleue ;
  • 80€ par équipements pour la catégorie Jaune ;
  • 40€ par équipements pour la catégorie Violette ;
  • Pas de prime prévue pour la catégorie Rose.

Prêt Avance Rénovation

Le Prêt Avance Rénovation (PAR) est un dispositif mis en place par le gouvernement depuis mars 2022 dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Il aide à financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique des propriétaires occupants les plus modestes et ayant des difficultés d’accès aux crédits bancaires.

Le PAR est donc cumulable avec MaPrimeRénov’, les Certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), ou encore l’éco-PTZ.

Le PAR est un prêt hypothécaire qui ne concerne que les propriétaires occupants ou bailleurs de la catégorie de ressources Bleue ou Jaune définie par le dispositif MaPrimeRénov’. Le montant minimum empruntable est de 3 500€. Ce montant et les conditions de remboursement dépendent principalement de l’âge de l’emprunteur.

Actuellement, le Prêt Avance Rénovation n’est proposé que par le Crédit mutuel et la Banque postale.

Éco-Prêt à taux zéro

L’Éco-PTZ est un prêt bancaire sans intérêt. En effet, c’est l’État qui prend en charge les intérêts. Il concerne les particuliers souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Ce prêt est ouvert sans condition de revenus à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs. Le logement doit avoir plus de 2 ans et être une résidence principale.

Le montant accordé dépend des travaux à effectuer. Le plafond est fixé à 50 000€. Cela concerne une rénovation globale. Dans le cas d’une seule opération de rénovation éligible (isolation des combles, changement de chaudières ou installation d’un poêle à bois, etc) le montant du prêt est fixé à 15 000€. Pour deux travaux de rénovation éligible, le montant accordé est de 25 000€, etc…

Dans le cadre d’un remplacement de fenêtres par du double vitrage, le plafond est de 7 000€.

La plupart des banques nationales et régionales peuvent octroyer ce prêt. Néanmoins, seule la banque décide si elle accorde ou non le prêt Éco-PTZ. Cela dépend du niveau d’endettement et de la capacité de remboursement du particulier.

Attention à bien conserver tous les devis et les factures, car chaque dépense doit être justifiée !

Chèque énergie

Instauré en 2018, le chèque énergie est un outil pour lutter contre la précarité énergétique. Cette prime est accordée annuellement aux ménages modestes pour financer leurs factures d’énergie ou aider au financement de travaux d’isolation.

Les bénéficiaires n’ont aucune démarche à entreprendre, le chèque est envoyé automatiquement. Son montant varie entre 48€ et 227€ TTC. Il est calculé en fonction des revenus du ménage. En décembre 2022, un chèque énergie supplémentaire exceptionnel d’un montant de 100€ à 200€ a été envoyé aux ménages les plus modestes.

Le chèque énergie est valable un an et peut être transformé en chèque travaux. Ce dernier est valable 2 ans. Il peut être utilisé pour changer les fenêtres.

MaPrimeRénov’ Sérénité

Anciennement “Habiter Mieux Sérénité”, MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide proposée par L’Anah. Elle finance les projets de rénovation qui permettent un gain de performance énergétique global d’au moins 35%. Le changement des fenêtres en fait partie.

Cette aide ne concerne que les foyers très modestes (catégorie bleue) et modestes (catégorie jaune)

Elle finance les travaux à hauteur de 50% du montant total HT des travaux pour la catégorie bleue, et à hauteur de 35% pour la catégorie jaune.

Le montant de cette prime est plafonné à 35 000€.

TVA à taux réduit à 5,5%

En passant par un professionnel, pour l’achat de nouvelles fenêtres et les matériaux, le particulier peut bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5%.

Cette aide est accessible à tous et ne nécessite pas de démarches en particulier. Le professionnel applique directement ce taux sur la facture du matériel et/ou de la main-d’œuvre.

Des artisans labellisés RGE Toutes les aides évoquées ci-dessus (à l’exception de la TVA à taux réduit) ne sont applicables que si, et seulement si, les travaux permettent une amélioration énergétique et s’ils sont réalisés par des artisans labellisés RGE : Reconnu Garant de l’Environnement. Un label essentiel qui garantit le sérieux et le professionnalisme des artisans engagés.

Quel gain énergétique lors d’un changement de fenêtre ?

Après l’isolation des combles et des murs, le remplacement des fenêtres s’avère nécessaire en cas de grosses déperditions de chaleur dans un logement. En effet, les fenêtres peuvent représenter 10 à 15% des pertes de chaleur.

Installer du double vitrage permet de réduire jusqu’à 12% les factures d’énergie et d’améliorer son confort thermique et acoustique.

Avant d’entamer des travaux pour changer ses fenêtres, il est nécessaire de faire appel à un professionnel pour identifier correctement les sources de déperdition de chaleur. Les isolations des murs et des combles étant les travaux qui permettent d’économiser le plus d’énergie.

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Quels sont les avantages à changer de fenêtre ?

Fenêtres vieillissantes, simple vitrage, gêne acoustique, déperdition de chaleur… Changer ses fenêtres apporte des économies d’énergie, mais pas seulement !

Avoir une meilleure isolation

Une bonne isolation passe par les combles et les murs, mais également par les fenêtres. Isoler ses fenêtres permet l’hiver d'empêcher la chaleur de s’échapper, et l’été, elles gardent l’intérieur au frais.

Avoir une meilleure sécurité

Il est possible désormais d’installer des fenêtres munies de vitrages anti-effraction. Leur résistance aux chocs permet de ralentir les tentatives d’intrusion. Pour les faire céder, le cambrioleur devra nécessairement passer du temps, augmentant par la même occasion les risques de se faire repérer. Dans de telles situations, les intrus préfèrent ne pas s’attarder.

Avoir plus de lumière

Augmenter les surfaces vitrées d’un logement apporte à coup sûr de la luminosité. Opter pour une baie vitrée ou choisir des fenêtres avec des menuiseries plus fines, est un moyen infaillible d’amener de la lumière dans son intérieur et donc un confort supplémentaire.

Augmenter la valeur du logement

Au moment de la revente, l’isolation des fenêtres et les bonnes performances thermiques et acoustiques sont des points très importants. Des fenêtres aux dernières normes en vigueur permettent au bien de ne pas se déprécier.

Avoir un meilleur confort

De nouvelles fenêtres permettent d’améliorer le confort thermique et acoustique d’une maison, mais également le confort au quotidien. Cela permet de choisir des modèles, des tailles et des systèmes d’ouverture plus adaptés à l’usage de chacune des pièces. Par exemple, l’installation d’un système oscillo-battant pour les fenêtres des chambres d’enfant, plus sécuritaire.

Quel prix pour changer ses fenêtres ?

Les prix des travaux de remplacement de fenêtres sont très variables en fonction de l’artisan, des matériaux choisis, du prix de la main-d’œuvre et des travaux complémentaires si besoin.

Le prix d’une fenêtre dépend de plusieurs critères :

  • Le type de vitrage, ce dernier influe sur l’isolation thermique et phonique ;
  • La qualité du vitrage ;
  • Le matériau ;
  • Le nombre de vantaux ;
  • Les dimensions ;
  • La conception : à la française, coulissante, volet roulant intégré, à galandage, etc.

Au prix des fenêtres s’ajoute :

  1. Le prix lié à la méthode de pose : la pose en applique, en tunnel ou en feuillure ;
  2. Le type de travaux : rénovation ou construction. Pour une rénovation, il faut compter en moyenne entre 250 € et 400 € supplémentaires. Dans le cadre d’une construction, il faut ajouter en moyenne 150 € et 250 €. 

Les fenêtres en PVC double vitrage sont robustes et ne demandent pas beaucoup d’entretien. Leur prix est intéressant. Il varie entre 70 € et 300 € selon leur taille.

Les fenêtres double vitrage en aluminium ou en bois sont plus esthétiques et qualitatives que les fenêtres en PVC. Elles demandent néanmoins un peu plus d’entretien. Leur prix est par conséquent plus élevé et varie entre 100 € et 2000 €

FAQ

Peut-on changer ses fenêtres pour 1 euro ?

Il n’est pas possible de changer ses fenêtres pour 1 euro. Avant 2021, il était possible d’accumuler plusieurs aides et de refaire l’isolation de son logement pour 1 euro symbolique. Suite à de nombreuses arnaques, des plafonds ont été mis en place. Néanmoins, les aides actuelles permettent aux revenus les plus modestes de réaliser leur changement de fenêtres à moindre coût.

Vaut-il mieux opter pour un double ou triple vitrage ?

Le choix d’un double ou d’un triple vitrage dépend de l’exposition de la fenêtre. Par défaut, il est recommandé d’installer du double vitrage. Le triple vitrage dispose de meilleures performances thermiques mais bloque les apports solaires. Il est plus lourd, onéreux et légèrement teinté. De ce fait, le triple vitrage est plus adapté aux façades exposées au nord et aux régions froides.

Pourquoi isoler les combles de son logement ?

Pour améliorer le confort thermique de son logement, une bonne isolation des combles est essentielle. Elle permet de faire jusqu’à 30% d’économies d’énergie sur la facture de chauffage.

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