EDF changement de Propriétaire : Relevé de compteur et autres démarches
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Lorsqu'un bien immobilier est vendu, l'ancien propriétaire doit résilier son contrat d'électricité pour ainsi laisser place au nouveau propriétaire, qui devra à son tour souscrire un nouveau contrat. Ce changement de situation est requis même si le nouvel occupant souhaite conserver le même fournisseur d'électricité. Cet article expose donc les démarches à effectuer au sujet de l'électricité en tant que propriétaire, aussi bien pour le vendeur que pour l'acheteur du bien immobilier.
- L'essentiel pour un changement de propriétaire :
- (15 jours avant le jour J) Appelez EDF au 3004 ou comparez et trouver une offre d'électricité avantageuse pour votre nouveau logement en appelant Selectra au 09 74 59 22 19;
- (Au plus tard le jour J) Résilier le contrat d'électricité de l'ancien logement. Ne pas oublier de préciser la date effective du départ (pour ne pas être coupé avant) ;
- Déménager sereinement, avec de l'électricité dans le nouveau logement et sans payer pour les consommations de l'ancien logement.
📦 EDF changement de propriétaire : quelles sont les démarches ?
Un propriétaire qui vient d'acquérir un nouveau logement doit mettre en service l'électricité, tout d'abord en souscrivant un nouveau contrat d'électricité. Toutefois, suite à l'achat d'un logement neuf, il faut avant tout raccorder son logement au réseau d'électricité.
Faire son raccordement à l'électricité (logement neuf)
Le déménagement dans un logement neuf implique au nouvel occupant d'effectuer le raccordement à l'électricité. C'est la première étape à anticiper pour avoir le courant lors de l'emménagement. Le raccordement ENEDIS incombe toujours au gestionnaire de réseau de l'électricité (ENEDIS ex ERDF).
Pour cette démarche, le propriétaire peut directement contacter ENEDIS par téléphone, par exemple, ou contacter son fournisseur d'électricité qui s'en chargera. Ce dernier jouera le rôle d'intermédiaire avec ENEDIS, pour convenir des travaux de raccordement à réaliser. ENEDIS fera ensuite une proposition de raccordement, que le propriétaire accepte ou non. Il est donc impossible d'ouvrir son compteur soi-même, même en tant que propriétaire du logement.
Obtenir le Consuel : une démarche obligatoire pour raccorder un logement neuf Le Consuel est une association chargée d'attester le respect des normes d'une installation électrique. Pour les installations électriques neuves ou rénovées, il est obligatoire de faire la demande de Consuel. Cette démarche se fait en ligne (sur le site du Consuel) ou par téléphone.
Souscrire et mettre en service l'électricité en tant que propriétaire
"Mettre un compteur électrique à son nom" revient tout simplement à souscrire un contrat d'électricité. Depuis 2007, divers fournisseurs d'électricité ont vu le jour, c'est pourquoi le nouveau propriétaire aura le choix entre :
- Souscrire un contrat d'électricité chez les fournisseurs historiques EDF ou Engie ;
- Choisir parmi les fournisseurs alternatifs : par exemple, le nouveau fournisseur TotalEnergies issu de la fusion entre Total Spring et Direct Energie, un des fournisseurs verts les moins chers, le fournisseur italien Eni, et bien d'autres ..., parmi par l'ouverture du marché à la concurrence.
Les fournisseurs alternatifs garantissent au consommateur de faire des économies, avec une remise indexée sur le tarif réglementé. Par exemple si le tarif Bleu EDF augmente, le tarif du fournisseur alternatif augmente, mais en restant moins cher. La réduction peut concerner le prix du kWh ou le prix de l'abonnement. Selon les fournisseurs d'électricité, la majorité d'entre eux propose une remise sur le prix du kWh HT. Le plus pertinent est d'utiliser un comparateur des prix de l'électricité.
Nouveau propriétaire : mes démarches électricité par téléphoneEn tant que nouveau propriétaire, il est possible de se faire aider dans toutes les démarches liées à l'électricité. Pour être accompagné par un conseiller Selectra, appelez le 09 74 59 22 19 avant l'emménagement.
Rappel gratuitAnnonce - Service Selectra non-partenaire d'EDF
Comment changer le nom du titulaire du contrat d'électricité ?
Il est impossible de garder le contrat d'électricité de l'ancien propriétaire suite à un déménagement. Les contrats sont liés à une personne et non au logement lui-même. C'est pourquoi il est impossible de changer le nom du titulaire du contrat d'électricité pour un déménagement. De même, changer de compteur électrique n'est pas une expression correcte, car le compteur reste en réalité le même pour le logement.
Il s'agit donc de mettre en service son compteur électrique. Si le vendeur du logement a oublié de résilier son contrat avant de partir, lorsque le nouveau propriétaire souscrira un nouveau contrat d'électricité, l'ancien s'annulera.
En d'autres termes, changer le nom du titulaire du contrat d'électricité revient à ouvrir un compteur d'électricité.
Propriétaire/locataire : qui doit faire les démarches d'électricité ? C'est au locataire d'effectuer les démarches d'électricité lorsqu'il emménage. Les frais liés à l'ouverture du compteur sont également à sa charge. Il est aussi possible que le propriétaire ait un contrat d'électricité à son nom. Dans ce cas-là, le montant de la facture est généralement retranscrit sur le montant du loyer. À noter que le locataire est toutefois libre de trouver et souscrire à une autre offre d'électricité.
Combien coûte une ouverture de compteur pour un nouveau propriétaire ?
Le coût de l'ouverture d'un compteur électrique pour un propriétaire dépend de plusieurs facteurs. Tout d'abord, si le logement est neuf et n'a donc jamais été raccordé au réseau électrique, il s'agit d'une première mise en service. La première mise en service est plus coûteuse qu'une mise en service classique. Ensuite, le coût dépend du délai d'ouverture compteur demandé. Il sera plus cher de demander une mise en service urgente (sous 24h) que lors d'une demande classique (5 jours ouvrés). À noter que le délai demandé à ENEDIS sera validé selon la disponibilité des techniciens.
Le déménagement comporte un certain nombre de frais, c'est aussi le cas pour l'électricité. À noter qu'il existe des aides octroyées par Action Logement qui permettent, sous réserve d'éligibilité, d'économiser.
Le tableau ci-dessous expose les différents tarifs de mise en service, en tenant compte de ces particularités :
- La mise en service est forfaitaire : elle est facturée même si l'intervention d'un technicien n'est pas requise.
- Le prix de la mise en service est le même chez tous les fournisseurs.
- Si l'intervention est facturée par le fournisseur d'électricité, le montant est intégralement reversé au gestionnaire du réseau ENEDIS.
Type d'ouverture | Délais | Tarifs |
|---|---|---|
Mise en service standard | 5 jours ouvrés | 31,83 € TTC |
Mise en service express | 2 jours ouvrés | 74,83 € TTC |
Demande d'urgence | Sous 24h | 148,73 € TTC |
Mise en service Linky | Sous 24h | 1,74 € TTC |
Première mise en service Standard (logement neuf) | 10 jours ouvrés | 1,74 € TTC |
Première mise en service Express (logement neuf) | 5 jours ouvrés | 71,34 € TTC |
📝 Vente du logement : que doit faire le propriétaire pour l'électricité ?
Lors de la vente d'un bien immobilier, il faut penser à un certain nombre de démarches liées au déménagement du logement. Pour autant, il ne faut pas oublier de résilier son contrat d'électricité.
Demander la résiliation du contrat d'électricité
Pour résilier un contrat d'électricité en tant que propriétaire du logement, les démarches d'électricité sont les mêmes que pour un locataire. Il est commun de penser que cette démarche doit être anticipée, mais ce n'est pas nécessaire. Il est même préférable de résilier son contrat le jour du départ, afin de payer pour toutes les consommations et éviter que le fournisseur ne coupe l'électricité trop tôt.
Tout simplement, pour résilier son contrat d'électricité lors d'un déménagement, il faudra transmettre au fournisseur actuel le numéro de client, le numéro de compteur et la relève de l'index de compteur.
La résiliation du contrat est totalement gratuite, mais obligatoire. Autrement dit, il est impossible de transférer son contrat d'électricité d'un logement à un autre. Un seul contrat est rattaché à un seul point de livraison. Une offre souscrite est adaptée aux besoins du logement en électricité. Il faut donc résilier son contrat et en souscrire un nouveau, même si le nouveau propriétaire souhaite conserver le même fournisseur. Les compteurs d'électricité sont nominatifs et non portatifs.
Combien de temps prend la résiliation de l'électricité pour un déménagement ? La résiliation d'un contrat d'électricité dans le cadre d'un déménagement est effective le jour où le consommateur l'a décidé. Il suffit donc de communiquer au fournisseur une date de départ et ce dernier établira la facture de clôture.
EDF changement de propriétaire et relevé de compteur le jour du déménagement
Pour la facture de clôture, le fournisseur aura besoin que le propriétaire fasse une relève de l'index du compteur.
Cette relève servira d'index de base du logement pour le prochain propriétaire, évitant aussi tout litige éventuel. Communiquer la dernière relève permet d'être sûr de ne pas payer pour les consommations des futurs occupants du logement.
Relever mon compteur Linky. Les compteurs Linky seront installés partout en France d'ici à 2021, par ENEDIS (ancien ERDF). Une des innovations de ces compteurs dits nouvelle génération est la transmission automatique du relevé de consommation. Le fournisseur a accès automatiquement à l'index de son compteur et le déplacement d'un technicien n'est plus nécessaire. Ce type de démarche pour déménager avec Linky est donc simplifiée.
Combien coûte une fermeture de compteur pour un propriétaire ?
Il n'y a aucun frais pour fermer son compteur électrique lorsqu'on vend son logement. Quelle que soit la raison, les contrats d'électricité sont tous sans engagement, et ce, avec tous les fournisseurs. Par conséquent, il n'existe pas de facture de résiliation.
Besoin d'aide pour déménager ? Les conseillers Selectra (plateforme multi-fournisseurs) vous aident pour toutes les démarches liées à votre déménagement, au : ☎️ 09 74 59 22 19 Rappel gratuitAnnonce - Service Selectra non-partenaire d'EDF
