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Rénovation énergétique, c'est quoi ? Guide complet 2023

renovation énergétique

La rénovation énergétique, qu'est-ce que c'est ? Depuis le milieu des années 70, la conscience collective d'économiser de l'énergie est de plus en plus importante. Rénover énergétiquement son logement est une question d'économie et d'écologie. Prix-Elec vous dévoile tout ce qu'il faut savoir sur la rénovation énergétique, les aides et la réglementation en 2023.


Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique ?

Depuis le milieu des années 70, pour aider les Français à faire des travaux de rénovation énergétiques dans leur logement, l'État a mis en place divers aides. Le but : diminuer fortement les passoires énergétiques et aider à faire des économies d'énergie.

Les principales aides pour la rénovation énergétique en 2023 sont :

  • Ma Prime Renov
  • Éco-prêt à taux zéro
  • La prime coup de pouce économie d'énergie
  • Les aides locales

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Ma Prime Renov

Ma prime Renov est une aide à la rénovation énergétique qui est apparue en 2020. C'est l'ANAH qui est responsable du versement de l'aide. Elle vise les propriétaires des logements afin de les aider à fiancer leurs travaux énergétique.

Le montant de l'aide Ma Prime Renov est basé sur le revenu des foyers. Pour recevoir une aide financière, le logement doit avoir plus de 15 ans.

Hors Île-de-France : plafond des revenues

Plafonds de revenus hors Île-de-France
Nombre de personnes dans le foyer Plafonds de revenus
MaPrimeRénov Bleu MaPrimeRénov Jaune MaPrimeRénov Violet MaPrimeRénov Rose
1 14 879 € 19 074 € 29 148 € 29 148 €
2 21 760 € 27 896 € 42 848 € 42 848 €
3 26 170 € 33 547 € 51 592 € 51 592 €
4 30 572 € 39 192 € 60 336 € 60 336 €
5 34 993 € 44 860 € 69 081 € 69 081 €
Par personne supplémentaire + 4 412 € + 5 651 € + 8 744 € + 8 744 €

Source : MaPrimeRénov - Anah

Île-de-France : plafond des revenues

Plafonds de revenus en Île-de-France
Nombre de personnes dans le foyer Plafonds de revenus
MaPrimeRénov Bleu MaPrimeRénov Jaune MaPrimeRénov Violet MaPrimeRénov Rose
1 20 593 € 25 068 € 38 184 € 38 184 €
2 30 225 € 36 792 € 56 130 € 56 130 €
3 36 297 € 44 188 € 67 585 € 67 585 €
4 42 381 € 51 597 € 79 041 € 79 041 €
5 48 488 € 59 026 € 90 496 € 90 496 €
Par personne supplémentaire + 6 096 € + 7 422 € + 11 455 € + 11 455 €

Source : MaPrimeRénov - Anah

question renovation energetique

Que retenir de Ma Prime Renov ?

  • Plus de 4 millions de visites sur le site en 2020 ;
  • 190 000 demandes en 2020 ;
  • Un budget de 2 milliards d'euros pour 2021 et 2022.

Éco-prêt à taux zéro

Cette aide permet de financer les travaux énergétiques d'un logement sans payer d'intérêt et sans avancer de trésorerie. Cette aide s'adresse à tous les propriétaires, occupants et bailleurs sans condition de ressource. Un propriétaire ne peut pas demander un prêt de plus de 50 000 €. Pour prétendre à un prêt de cette somme, il faut réaliser des travaux apportant un gain énergétique d'au moins 35%.

À noter ! La durée de remboursement est de 20 ans au maximal.

Les travaux éligibles à l'éco-prêt à taux zéro :

  • Isolation thermique de la toiture ;
  • Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur ;
  • Isolation des planchers bas ;
  • Installation ou remplacement d'un chauffage ;
  • Installation d'un chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable ;
  • ...
question renovation energetique

Que retenir de Éco-prêt à taux zéro ?

  • Tous les propriétaires, bailleurs et occupants sont éligibles ;
  • Il n'y a pas de conditions de ressources ;
  • Un budget de 2 milliards d'euros pour 2021 et 2022.

Certificats d’Économie d’Energie (CEE)

Ce dispositif a été initié par la loi POPE. Les entreprises de fourniture d'énergie comme EDF, TotalEnergies ou Engie proposent des aides à la réalisation de travaux énergétique. Il faut que ces travaux soit réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement, soit un artisan RGE.

Ces aides peuvent concerner les sujets suivants :

  • Un diagnostic ;
  • Des primes (remises sur les factures d'énergie, bon d'achat) ;
  • Des prêts à taux bonifiés ;
  • Une aide pour être mis en relation avec un réseau d'artisan qualifié (RGE).
question renovation energetique

Que retenir des Certificats d’Économie d’Energie (CEE) ?

  • Tous les propriétaires et les locataires ;
  • Le logement peut être l'habitation principale ou secondaire ;
  • Les travaux doivent être réalisés par un artisan accrédités RGE.

Les aides locales

Il existe des aides locales mises à disposition pour les particuliers et professionnels souhaitant faire des travaux en rénovation énergétique.

Comme il en existe des centaines et qu'elles sont différentes en fonctions des régions, l'ANIL (l'agence nationale pour l'information sur le logement) met à disposition une carte qui recense toutes les aides par région.

Retrouver les aides de ma région

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Pour être accompagné dans ses démarches, le particulier peut faire appel à un conseiller Selectra spécialisé en rénovation énergétique en composant le :

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Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique est au cœur des débats avec la volonté de faire des économies pour le bien de la planète et également pour son porte-monnaie. Que signifie réellement la rénovation énergétique ?

Définition

La rénovation énergétique correspond à "l'ensemble des travaux visant à diminuer la consommation énergétique d'un bâtiment".

Les travaux énergétique ont 3 objectifs distincts :

  1. Améliorer son confort de vie : ne plus avoir froid dans son habitation en améliorant l'isolation de son habitation par une rénovation énergétique des murs, des fenêtres...
  2. Réduire ses factures d'électricité : une meilleure isolation permet de réduire la déperdition de chaleur de son logement et par conséquent de moins chauffer son foyer ;
  3. Valoriser son patrimoine : lors d'une vente ou d'un achat, la performance énergétique permet de mettre en avant son logement.
renovation-energetique-chiffres
Source: Chiffres clés de l'énergie ÉDITION 2021- ministère de la Transition Énergétique

Les travaux de rénovation énergétique

En France, on compte 30 millions de résidences principales au 1ᵉʳ janvier 2022, 17% d'entres, elles seraient des "passoires énergétiques" (étiquettes F et G du DPE) soit 5.7 millions.[Sources : ministère de la Transition écologique et de la cohésion des territoires]

Afin d'améliorer les logements des Français, les travaux éligibles pour les rénovations énergétiques sont :

Les travaux d'isolation

Les travaux d'isolation comprennent :

  • les parois vitrées ;
  • les murs ;
  • Les portes ;
  • Les toitures.

Par exemple, pour une isolation d'une fenêtre, il faut que le coefficient U (capacité à laisser la chaleur s'échapper vers l'extérieur) soit le plus proche de 0 pour que la paroi vitrée soit faible.

Caption
MATÉRIAUX ÉLIGIBLES CARACTÉRISTIQUES ET PERFORMANCES
FENÊTRE OU PORTE-FENÊTRE Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3 ou Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36
FENÊTRE DE TOITURE Uw ≤ 1,5 W/m².K et Sw ≤ 0,36
DOUBLES FENÊTRES (POSE SUR LA BAIE EXISTANTE D’UNE SECONDE FENÊTRE À DOUBLE VITRAGE RENFORCÉ) Uw ≤ 1,8 W/m².K et Sw ≥ 0,32

RÉNOVATION Les aides financières en 2022, ADEME, page 19

L'ADEME préconise des travaux d'isolation surtout si la maison a été construite avant 1975. En effet, toujours selon l'ADEME, une déperdition moyenne de ce type d'habitation est de 20% à 25% pour le toit et les murs, et de 10% à 15% pour les fenêtres. D'où l'importance d'avoir une bonne isolation des combles, au total une isolation permet de réduire la consommation d'énergie d'un logement de 60% ou plus.

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Installation ou remplacement d'une chaudière

Installer ou changer sa chaudière fait partie de travaux éligible dans une rénovation énergétique. Remplacer sa chaudière énergivore par une plus récente permet de faire de véritables économies d'énergie. Il existe plusieurs types de chaudières :

  • Les chaudières électriques ;
  • Les chaudières à gaz ;
  • Les chaudières à condensation ;
  • Les chaudières à basse température ;
  • Les chaudières à bois.

Selon l'ADEME, les chaudières les plus performantes sont les chaudières à condensation, car elles permettent d'atteindre un rendement de 102 % à 108 %. Ces chaudières permettent une économie d'énergie pouvant aller de 25 % à 30 %.

chaudiere

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Installation ou remplacement d'une pompe à chaleur

La pompe à chaleur est un dispositif de chauffage fonctionnant à l'aide d'une énergie renouvelable. En effet, ce type de dispositif utilise l'énergie contenue dans l'air, l'eau et le sol. La pompe va la transformer en énergie thermique afin de chauffer le foyer.

Il existe différent modèles de pompe à chaleur comme :

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Installation de panneaux solaire

Des installations solaires sont aussi considérées comme des travaux de rénovation énergétiques. En effet, il est possible de faire installer des panneaux solaires et de faire de l'autoconsommation.

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La rénovation énergétique est-elle pour les entreprises ?

Les entreprises ont un rôle à jouer dans la transition énergétique qui inclue la rénovation thermique des bâtiments. Par conséquent, les entreprises s'engagent dans une démarche de moins polluer peuvent profiter de certaines aides.

Pour aider les entreprises dans le processus de rénovation énergétique, l'État a mis en place diverses aides :

  1. Les aides de l'ADEME : L'Agence de la transition écologique accompagne les entreprises vers une meilleure amélioration de l'utilisation de l'énergie. Dans cette logique, l'ADEME propose des financements pour des projets pouvant être des projets d'innovation, d'économie circulaire...
  2. Le prêt Eco-Energie (PEE) : Ce dispositif est à destination des TPE et PME avec plus de 3 ans d'existence. Cela permet d'aider les entreprises à améliorer leur efficacité énergétique. Ce prêt peut aller jusqu'à 100 000 €.
  3. Les certificats d'économie d'énergie : Le dispositif impose une obligation de réalisation d'économie d'énergie aux fournisseurs d'énergie. Une entreprise peut se rapprocher d'un fournisseur pour fiancer une partie d'un projet d'efficacité énergétique.

Quels conseils pour rénover énergétiquement son habitat ?

Lorsqu'un particulier souhaite effectuer des travaux de rénovation énergétique, il peut être désorienté et ne pas savoir par où commencer.

  1. Le particulier doit étudier sa pièce et son système de chauffage. La majorité des particuliers adoptent un chauffage électrique. Il faut tenir compte le nombre de personnes vivant dans le logement et voir s'il faut changer les appareils de chauffage électrique. Les nouveaux appareils de chauffage électrique sont parmi les plus performants et permettent une bonne gestion de l'énergie.
  2. L'isolation est une des parties la plus importante dans le cadre de rénovation énergétique. En effet, il faut s'assurer que l'air froid extérieur ne rentre pas dans le logement. Il faut savoir que 30% de l'énergie s'évade par le toit de l'habitation. Il est donc important d’avoir une bonne isolation des combles.
  3. Les murs et les fenêtres sont primordiales pour éviter une déperdition thermique trop importante. En effet, c'est 20% de déperdition thermique qu'il est possible d'éviter par une bonne isolation. En effet, il est conseillé d'installer du double vitrage aux fenêtres, voire du triple vitrage. Un artisan RGE peut aider à conseiller le particulier pour réaliser les travaux.

FAQ

Qui a le droit à l'isolation à 1€ en 2023 ?

Cette offre n'est plus disponible depuis le 1ᵉʳ juillet 2021. Cette aide à été remplacé par le coup de pouce "Isolation des combles et planchers".

Quels sont les travaux dans le cadre d'une rénovation énergétique ?

Dans le cadre de travaux dans le but d'améliorer sa performance énergétique, le particulier peut envisager divers travaux comme :

  • Des travaux d'isolation ;
  • Aménagement et isolation des combles ;
  • Remplacement des fenêtres par du double ou du triple vitrage.
Mis à jour le